Kostenlose Immobilienbewertung

Was ist Ihre Immobilie wert? Wir verraten es Ihnen!

Vielfältige Alternativen zur "Immobilienbewertung" werden heutzutage angeboten. Die gewöhnliche Verfahrensweise ist über Sachverständige, Gutachter und Immobilienmakler. In der modernen Technikwelt werden über sämtliche Onlineportale Immobilienbewertungen ebenfalls angeboten. Doch diese können Ihnen über eine Ferndiagnose nur einen ungefähren Richtwert auswerten! Bei dem errechneten Wert können unter Umständen riesige Differenzen entstehen. Als regionaler Makler kennen wir uns auf dem Immobilienmarkt bestens aus. Ihre Immobilie wird in unserer Datenbank nicht nur als ein Bestandsobjekt mit einer Referenz-Nr. hinterlegt, sondern wir nehmen uns die Zeit und bewerten jede Immobilie individuell und vor allem marktgerecht.

Viele Eigentümer investieren während der Tilgungszeit tausende von €uros ins Eigenheim. Sei es der Wintergarten, der Ausbau des Kellers oder Dachbodens, oder die Anschaffung einer Sauna. Diese Investitionen stellen für den Verkäufer eine Wertsteigerung dar, kann jedoch für den Käufer unter Umständen eine Belastung darstellen. Die Ansichten und Bedürfnisse seitens Käufer können unterschiedlich sein. Als Immobilienexperten können wir mit unserer Erfahrung und Know-how alle relevanten Fakten und Möglichkeiten erfassen um schnell, unkompliziert und sicher zu einem fairen Vertragsabschluss zu kommen.

Wie wichtig ist eine Wertermittlung?

Wenn der Verkauf der Bestandsimmobilie Nahe kommt, steht der Maximalpreis für die meisten Eigentümer im Fokus. Der Verkauf einer Immobilie ist einer der wirtschaftlich höchsten Transaktionen für den Privatmenschen. Dies geschieht schätzungsweise 1 mal im LEBEN! Aus diesem Grund kann es für den Eigentümer relativ kompliziert werden einen realistischen und marktgerechten Kaufpreis zu ermitteln. Die meisten Eigentümer haben natürlicherweise eine emotionale Bindung zum Eigenheim und es fällt Ihnen meist schwer aus einer objektiven Sicht die Immobilie zu bewerten. Bei einer Wertermittlung ist es wichtig vielerlei Kriterien aus der Perspektive beider Parteien "Käufer und Verkäufer" zu berücksichtigen. Der Schnittpunkt von Angebot und Nachfrage bestimmt in den meisten Fällen den Wert der Immobilie.

Die Immobilienpreise haben in den letzten 2 Jahren in vielen Bundesländern Rekordpreise erzielt. Viele Immobilienbesitzer die evtl. garnicht an einen Verkauf denken oder der Verkauf zukünftig geplant ist möchten vom Marktanstieg profitieren und bieten Ihre Bestandsimmobilie vorzeitig zum Verkauf an. Viele relevante Finessen sind bei der Wertermittlung jedoch zu beachten. Wird der Preis der Immobilie zu überspitzt, kann sich der Verkauf weit hinausziehen! Die Suchenden werden auf Dauer eine negative Wahrnehmung gegenüber dem Verkaufsobjekt empfinden, der Kaufpreis muss ggfs. mehrfach reduziert werden und im schlimmsten Fall ist die Immobilie auf dem Markt "todbeworben". Letzten Endes wird der Kurs somit weit unter dem Wunschpreis liegen! Haben Sie vielleicht doch einen Käufer gefunden der bereit ist den überzogenen Kaufpreis zu zahlen und benötigt eine Finanzierung, wird der Beleihungswert der Bank weit drunter liegen und die Finanzierung scheitert. Ist der Startpreis zu niedrig ermittelt, verschenken Sie bares Geld! Um solche Fehlkalkulationen zu vermeiden ist es bei solch einem Vorhaben ratsam einen fachkundigen Immobilienexperten zu konsultieren.

Eine professionelle Vermarktung und Betreuung der Interessenten ist für den Eigentümer mit hohen Kosten und Zeit verbunden. Legen Sie Ihr Eigentum in unsere Hände und profitieren auch Sie von unserer langjährigen Kundenzufriedenheit und fundierten Marktkenntnissen.

Wir von SIEBEN IMMOBILIEN sind seit vielen Jahren in unserer Region als vertrautes Immobilienunternehmen aktiv und haben zahlreiche, sowie durchaus komplizierte oder sogar unmöglich erscheinende Aufträge erfolgreich umgesetzt. Der Immobilienmarkt ist unser tägliches Geschäft und unsere Leidenschaft. Für uns ist keine Aufgabe zu groß und nehmen jede Herausforderung an.

Kostenlos und unverbindlich bewerten wir Ihre Immobilie. Rufen Sie uns an!

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